Sökes: Kulturbyggnadsintresserad realist.

Finnes: Härligt hus med mycket själ utanför Näsåker. Massor av möjligheter. I nuläget inget vinterboende.

Bakgrund: För 10 år sedan köpte jag byns gamla handelsbod. Då hade huset stått tomt i nästan 25 år. Min intention var att rädda det till eftervärlden och eftersom jag bor och har min verksamhet i
samma by har det varit bra med en extra sommarlägenhet & även liten butikslokal.


Idag: Eftersom min livssituation förändrats har jag beslutat att det var dags för huset att hitta en ny ägare.

Har annonserat och fått mycket respons - men inte hittat "den rätta" ännu. Jag är mån om att huset ska hamna i goda händer - och att alla parter ska vara nöjda med affären. (Eftersom jag bor i samma by kommer vi ju att bli grannar!)


Bostadstyp: Fritidsboende

Boarea minst 140 m² (kan bli mer om man inreder vinden)
Antal rum 5
Gatuadress: Åsmon 147, Näsåker

Kommunalt VA. (I nuläget stänger jag alltid av inför vintern eftersom huset inte är bebott vintertid.)

Beskrivning: Ett spännande objekt för den som uppskattar det genuina. Ingen "sönderrenoverad" kåk - här finns mycket att göra men också stora möjligheter.


Beläget i Åsmon, 4 km. från samhället Näsåker.

Byggt under 1920-talet.

Nymålad fasad år 2011.
Falu rödfärg. Många fönster kittades och målades om i samma vända. Två av tre spegeldörrar (entréer) renoverades. Golv i ett sovrum byttes, verandan riktades upp.

Plåttak på både hus och uthus.


NEDRE VÅNINGEN. Stort rum som varit butikslokal, vätter ut mot vägen och har f.n. en handikappramp. Innanför detta rum finns ett litet lager/packrum med stege ner till stor matkällare under halva huset.


Två mindre rum varav ett med nylagt trägolv.

Skruttigt litet toarum med tvättställ och kallvatten.

Hall och ett lite större rum som gränsar till köket.

Köket nyrenoverat under 1960-talet men inte mycket använt sedan dess. (Mintgröna luckor i toppskick...)

Köket har elspis, kyl med frysfack, skåp, arbetsbänk och städskåp. Diskbänk med kallvatten.
Vedspisen är okay men skorstenen behöver muras om.

Från köket går man ut på en liten glasveranda som har dörr mot baksidan med trädgård och uthusbodar i sämre skick. (Det finns en gammal pardörr som tagits ut för renovering.)


ÖVERVÅNING: Till vänster ovanför trappan finns ett sovrum med 2 långgarderober/kattvindar. Stor hall. Ovanför "handelsbodsdelen" är det en stor oinredd vind med vackert trekantsfönster.

Tomten är strax under 1000 kvadrat.


Att fixa:


* En pardörr har tagits ut för renovering vilket bör fullföljas.

* Om du vill kunna elda måste skorstenen åtgärdas.
* En syll i golvet ovanpå jordkällaren behöver bytas inom överskådlig framtid, inför framtiden rekommenderas även att man sätter in en luftavfuktare. Har haft Anticimex på besök i slutet av juli 2020. Inga problem med hussvamp.
* Ett par fönsterrutor skadades under förra vintern. Finns gott om innanfönster och mängder av annat material på vinden.

Kontakt?

Maila mig på forlaget@egetbevag.se
eller
PM på Facebook: Åsa Tova Bergh
eller
Ring, 0622-30012, 070-6259567.

Handelsboden byggdes under 1920-talet.
Idag finns en huvudentré med rullstols/barnvagnsramp ut mot bygatan.
Ovanför butiksdelen stor oinredd vind med trekantsfönster.

Till vänster (långsidan) dörr till bostaden.

Andra kortsidan har ytterligare en entré med liten uteplats och uthus.

Butiksdelen är cirka 45 kvadratmeter.
Såhär såg det ut när jag hade min verksamhet i lokalen.
Idag finns hyllinredning på bortre väggen kvar, i övrigt är det tomt.

Till höger i butiksdelen finns ett litet packrum som jag använt till lager.
Stort spröjsat fönster släpper in ljus. Hyllor sedan 20-talet kvar.

Från packrummet finns en trappa ner till matkällaren, som är stor eftersom detta varit handelsbod.

I framtiden kommer det att behöva bytas en bottensyll och det rekommenderas att man sätter igen ventilationen och istället låter en luftavfuktare sköta jobbet.

Ingen "äkta hussvamp" utan bara källarfukt. (Anticimex tog prover 29/7-20.) 

Sidoentrén med pardörrar som renoverats 2011.
Då satte vi även hit en järntrappa.

Insidan av sidoentrén.

Bilden är tagen från "sovrummet med nya golvet".

Närmast till vänster kommer man in i "kontoret" och vidare in i butiksdelen.

T.v. närmast ytterdörren finns en liten skruttig toa med tvättställ. Endast kallvatten.
Vill man ha ett ordentligt våtutrymme med tvättstuga o.s.v. kan man exempelvis använda "kontorsrummet".

T.h. närmast kameran är ett förrådsutrymme under trappan till övervåningen.

Går man vidare t.h. kommer man till allrum och kök.

Ådringsmålning på snickerierna är original.

Sovrummet nere. (Med utgång mot hallen.)
Murstock från köket.

Det här rummet hade ett golv som slagit sig ordentligt under de 25 år huset var obebott.
Nu är det utbytt till nytt friskt virke hela vägen. 

F.d. kontor, har befriats från tapetrester "bortom räddning" och fått vitmålade väggar.
Golvbeklädnad - murrig sliten linoleummatta med minst 70 år på nacken.
Utgång till butik (t.h.) och lägenhet (t.v.).
Rummet har ett spröjsat fönster i gott  skick.

I hallen finns den gamla ådringsmålade hatthängaren från 20-talet bevarad.
En av många fina detaljer i huset.

Utsikt från allrummet mot hallen, toa och kontoret - butiken. 

Hallen hade en alltför sliten linoleummatta som vi tog ut. Idag är det ett fint trägolv här - mysigt i sommarhuset, aningen opraktiskt i höstslask eller isande snöstorm.

Allrum med dörren mot hallen.
Här finns två stora spröjsade fönster i olika riktning.
(Ett har skadats i en höststorm. Nya fönster finns på vinden.)

Samma vackra ådringsmålning även i detta rum.

Väggen t.v. har vi tagit bort tapet och väggpapp ifrån eftersom det var i för dåligt skick. Det blev en intressant fondvägg...övriga väggar har målats i ljusgult men har sannolikt identisk spontad brädfodring.

Ingång till toaletten.
Dörren var igensatt med masonite men det visade sig finnas både spegeldörr och litet fönster när den pillats loss.
T.h. en rolig detalj: Under tapeterna finns en provkarta på gamla mattprover från 20-30-talet.

Som tidigare nämnts är toalettrummet skruttigt och har bara kallvatten.

Eftersom huset inte är vinterbonat stänger jag av vattnet på senhösten och öppnar igen när det är frostfritt. Det har funkat bra eftersom jag bara använt det som sommarbostad.

En idé kan vara att bygga våtutrymme i nuvarande "kontoret".

Allrummet med fönstret mot baksidan, dörr in till köket.

Här är köket!
Renoverat på 60-talet och i väldigt gott skick.

Här finns elspis (90-tal) och ett äldre fungerande kylskåp med frysfack.

Vedspis i gott skick - däremot behöver skorsten åtgärdas alt. att man sätter in rör i denna. (Närmare information om hur man lämpligast går till väga får man genom sotaren.)

Vedlår. Arbetsbänk. Städskåp och verktygsskåp.

Fotografen står med ryggen mot dörren till glasveranda och uteplats.

Köket med utsikt mot grannen.
På den här sidan av huset är tomten bara några steg bred.
Man skulle kunna utnyttja ytan till drivbänkar men det finns inte utrymme för exempelvis parkering eller tillbyggnad.

Köket med arbetsbänk.
T.v. går dörren ut till glasverandan.

Glasverandan hade fått en rejäl sättning i golvet och höll på att rasa när jag tog över huset.
Dessutom var det hål i taket och regnade in.

Nu står den stadigt igen och taket är fixat. 
Men som synes har jag inte hunnit göra det så mysigt som det skulle kunna bli...

Bild t.h.

Glasverandan med utsikt mot allrummets vägg, till vänster.


Nu är vi på övervåningen!
Hallen är stor och skulle kunna bli arbetsrum, soffhörna eller övernattningsplats.

Målade trägolv i båda rummen uppe.

Hallen har riktigt gamla romantiska rosentapeter. 

Dörren t.v. leder till sovrum.
Åt andra hållet finns dörr till vinden.

Hallen uppe, utanför vinden.

Sovrummet uppe har utsikt mot uteplatsen.
Här finns sovalkov och "kattvind".
Dörren leder ut i hallen.

Sovrummet uppe.

Interiör från vinden.
En lokal med stor potential - cirka 60 kvadrat.

Ingen isolering.
Inget riktigt golv. 

Del av vinden, som alltså har ett extra plan.

Baksidesingången, fotad från uthusen.

Här har dörren (pardörr) inte hunnit färdigställas. Finns såklart med i husköpet!
Tomten är på strax under 1000 kvadrat, närmaste grannen bor t.v.

Bilden är tagen från uthusen som hör till gården.

Husets baksida.

Till höger växer ett syrénbuskage och en 90-årig tall. (Lite av gårdena "vårdträd".)

Uthuslängan har ett bra plåttak men behöver omvårdnad.
I den högra delen har det tidigare varit utedass.
En del utrymmen har trägolv.

Till vänster ett tillbyggt enklare garage.

Här finns en hel del innanfönster m.m. som hör till huset.

Med dessa bilder och text hoppas jag du ska ha fått en klar bild av vad det här är för ställe. Massor av möjligheter - massor av jobb.

Jag söker rätt person att ta över detta projekt. Kanske är det du?
Hör av dig i så fall - det tycker jag huset är värt!